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Ranking gastos de administración fijo. Ranking gastos de administración variable. Caja de Crédito Cuenca. Ranking seguro de vida. Nuevo Banco de Entre Ríos. Pero sepa que los brókers no prestan dinero; sólo ayudan a tramitar los préstamos. Pídales a todos los prestadores que le expliquen los planes de préstamo disponibles para usted. Si no comprende algunos de los términos y condiciones del préstamo, pregunte. La tasa porcentual anual APR, en inglés de un préstamo con garantía hipotecaria toma en consideración los puntos y cargos de financiación. Preste especial atención a los cargos, incluyendo el cargo de solicitud o procesamiento del préstamo, cargo de originación o suscripción, cargo del prestador o de financiación, cargo de tasación, cargos de preparación y registro de documentos, y los cargos del bróker; estos cargos pueden cotizarse como puntos, cargos de originación, o como un adicional a la tasa de interés. Solicite su calificación o puntaje de crédito. Este sistema recolecta datos personales y antecedentes crediticios de su solicitud de crédito y de su informe de crédito — por ejemplo, su historial de pago de facturas, la cantidad y tipo de cuentas que posee, si registra atrasos de pago, si ha sido sujeto de acciones de cobranza, si tiene deudas pendientes de pago, y la antigüedad de sus cuentas. Los otorgantes de crédito comparan esta información con el comportamiento crediticio de otras personas con perfiles similares al suyo. El sistema de puntaje de crédito le asigna puntos a cada factor que ayuda a predecir la probabilidad de que una persona repague una deuda. Pídale a cada prestador que le baje los puntos, los cargos o la tasa de interés. Antes de firmar, lea cuidadosamente los documentos de cierre de la operación de préstamo. Si el préstamo no es lo que usted esperaba o deseaba, no lo firme. Por lo general, usted también tiene derecho a cancelar el trato por cualquier razón — y sin ninguna penalidad — dentro de los tres días posteriores a la fecha en la cual firme los papeles del préstamo. Una línea de crédito con garantía hipotecaria — también conocida como HELOC acrónimo de Home Equity Lines of Credit — es una línea de crédito renovable que se parece bastante a una tarjeta de crédito. Usted puede tomar prestado el monto que necesite, cada vez que lo necesite, emitiendo un cheque o usando una tarjeta de crédito vinculados con la cuenta. Usted no puede exceder el monto límite de crédito. Como es una línea de crédito, sus pagos se basan solamente en el monto que tome prestado y no en el monto total disponible. Las líneas de crédito con garantía hipotecaria también le conceden ciertas ventajas para los impuestos que algunos otros préstamos no ofrecen. Al igual que lo que sucede con los préstamos con garantía hipotecaria, para tomar una línea de crédito con garantía hipotecaria o HELOC usted debe poner su casa como garantía colateral del préstamo. Si usted se atrasa o incumple sus pagos puede arriesgar su casa. Los prestadores ofrecen líneas de crédito con garantía hipotecaria de varias maneras. No todos los planes de préstamo se adaptan a la situación de todos los dueños de casa. Establezca contacto con varios prestadores, compare las opciones disponibles y seleccione la línea de crédito con garantía hipotecaria que mejor se adapte a sus necesidades. Pregunte también cómo puede gastar el dinero de la línea de crédito — con cheques, tarjeta de crédito, o ambos. Usted debería averiguar si su plan con garantía hipotecaria establece un período fijo de tiempo — un período de retiros — para extraer dinero de su cuenta. Una vez que finaliza el período de retiro o extracción, usted puede renovar su línea de crédito. En algunos planes, es posible que tenga que pagar el saldo pendiente. En otros, tal vez le permitan repagar el saldo durante un período fijo de tiempo. A diferencia de lo que sucede con un préstamo con garantía hipotecaria, la tasa APR de una línea de crédito con garantía hipotecaria no toma en consideración ni puntos ni cargos de financiación. Pregunte acerca del tipo de tasas de interés disponibles para el plan de la línea de crédito sobre su amortización hipotecaria. La mayoría de las líneas de crédito con garantía hipotecaria tienen tasas de interés variables. Fíjese también en el tope para el término total— el límite aplicable a los cambios de la tasa de interés a lo largo del término del préstamo. También verifique el margen — un monto sumado al índice que determina el interés aplicable. Cuando usted saca una línea de crédito con garantía hipotecaria, usted paga muchos de los mismos gastos que pagó cuando financió su hipoteca original. Todos estos gastos pueden aumentar considerablemente el costo de su préstamo, especialmente si finalmente termina tomando prestado un pequeño monto parte de su línea de crédito. Estos cargos aumentan el costo global de su préstamo. También puede preguntar acerca de las penalidades o multas aplicables a los atrasos de pagos y bajo qué condiciones el prestador puede considerarlo en mora y exigirle el pago total e inmediato de su préstamo. Pregunte si al final de su préstamo puede quedar adeudando un pago global importante. Cuando tome el préstamo, pregunte sobre las condiciones para renovar el plan o para refinanciar el saldo impago. Llegado el caso, considere solicitarle el acuerdo a su prestador para refinanciar el saldo adeudado al final del préstamo o para extenderle el plazo de repago, recuerde que debe hacerlo con suficiente anticipación y por escrito. Conforme a la ley, los prestadores deben informarle los términos y los costos del préstamo cuando le entregan la solicitud de préstamo. Es un derecho adquirido, su pago CrГ©dito Presumido Da AgroindГєstria E FrigorГfico obligatorio. Con ese documentos usted podria defenderse de eventuales reclamaciones futuras que realice ese empleado o alguien que actue en su nombre. Necesita el nombre del notario, el numero de matricula de Registro en el Colegio de Notarios, y la Provincia de su jurisdiccion. Salario de Navidad Artículo C. Toda fracción de un año, mayor de tres meses, debe pagarse de conformidad con los ordinales 1o. Opciones para Calculo de Prestaciones Por favor coteje los conceptos que desea calcular. 6 Feb Saludos amigos, en esta ocasión presentaremos como calcular nuestras prestaciones laborables ya sea por ser cancelado (Desahucio), despedido o que .. Según el Código de Trabajo de la República Dominicana todo suma pagada al trabajador por el trabajo realizado es su sueldo, por eso sumar al. 29 Oct Hola amigos y weebly les estamos poniendo a su disposición, la plantilla para realizar los cálculos de una liquidación en caso de terminación de un contrato de trabajo. Hay ocasiones en que debemos calcular la indemnización por tiempo servido y las prestaciones laborales, cuando se da una. El empleador debe pagar al empleado cuanto el primero ejerce el desahucio, o sea cuando el empleado es cancelado, los beneficios contemplados en los articulos 76, 80, y del Codigo de Trabajo de la Republica Dominicana. Estos valores son los siguientes: 1-Preaviso,..(Artículo 76 C.T.: Cuando ha laborado de. Calculos Salariales LOTTT 2017 EXCEL Hola como estas yo salí de vacaciones por dos mese yo trabajo con una surtidora de la escuela y ella no quiere pagar mi vacaciones es obligatorio pagar la vacaciones. Cual es la jornada normal de un guardia trabajando para una empresa de seguridad? Bien, hemos visto todas las leyes que comprenden el código de trabajo para la terminación del contrato de trabajo, es decir, el paquete que tiene las prestaciones. Es el acto por el cual el empleador o el trabajador, mediante aviso previo y sin alegar causa, ejerce el derecho de poner término a un contrato de trabajo por tiempo indefinido Art. Salmón Castillo guerra 27 de junio deBuenas Evaristo, Tengo entendido que no. Puedes reclamar tus prestaciones laborales si no fueron pagadas. Recibir un email con los siguientes comentarios a esta entrada. Recibir un email con cada nueva entrada. Que es y como se elabora la conciliación bancaria? Historia de la Contabilidad en la Republica Dominicana. Los indicadores o razones financieras. Esta muy interesante este tema me ayudara a afianzar mi conocimientos sobre este tema. Es un derecho adquirido, su pago es obligatorio. Si tiene menos de un año se aplica la siguiente escala: Salario de Navidad Artículo C. Consiste en la duodecina parte del total ganado durante el año calendario. Debe ser pagado a mas tardar el dia 20 de Diciembre de cada año. Recibo Notarial de Descargo Este documento le proteje de demandas que intente el empleado o un tercero apoderado. Necesita el nombre del notario, el numero de matricula de Registro en el Colegio de Notarios, y la Provincia de su jurisdiccion. Debe firmarlo el empleado al recibir el pago de sus Prestaciones Laborales. Debe indicar el nombre del empleado tal y como esta en la cedula, el nombre completo del Notario sin abreviaturas , el numero de Matricula del Colegio de Notarios y la provincia de su jurisdiccion. Los notarios solo tienen competencia para notarizar actos en la provincia para la cual fueron designados, que generalmente es su domicilio. Luego de completado todos los campos click en Imprimir Recibo Notarial. El empleado debe firmar este documento antes de recibir el pago de sus prestaciones. Con ese documentos usted podria defenderse de eventuales reclamaciones futuras que realice ese empleado o alguien que actue en su nombre. Seleccione los Conceptos a calcular Para ayuda pase el mause sobre la imagen de cada concepto Preaviso Artículo 76 C. Existencia de artículos mayo Existencia Actual de Articulos por SubClasificaciones. Informes de Auditorias Julio-Septiembre Patria Minerva de Cotes Responsable de acceso a la información Tel.: Gracias por enviarnos su mensaje. Le estaremos respondiendo lo antes posible. Calculo de prestaciones laborales en republica dominicana excelJohanny Nunez 24 de octubre de , Chistoso 20 de noviembre de , El empleador puede dar por terminado el contrato de trabajo despidiendo al trabajador si éste incurre o comete una de las faltas o culpas que señala el Código de Trabajo en su artículo Sin embargo, conserva su derecho a recibir los salarios devengados y no pagados; la proporción del salario de Navidad Art. Juan, lleva cuatros años y seis meses trabajando para la compañía actual y decide renunciar. Luego de completado todos los campos click en Imprimir Recibo Notarial. Para explicar cómo funciona todo el proceso vamos a realizar uno de nuestros métodos favoritos de explicación que consiste en preguntas y respuestas.Prestamos personales en efectivo morelia Prestamo personal Prestamos Hipotecarios Para Construccion 2017 prestamo hipotecario "Parece que ahora, tomar cerveza un viernes es sólo para los ricos", reclamó prestamos ico ing direct Luiz. 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Citas un modelo de carta para hacer la reclamacion al banco con el que la persona tenga contratada la hipoteca. 1 Feb Me dirijo a Vds. como cliente titular del préstamo hipotecario nº , cuyo contrato tiene incorporada una cláusula de límite de Este escrito tiene el carácter de reclamación extrajudicial expresa y requerimiento fehaciente y justificado de pago, conforme a lo previsto en el artículo LEC. 14 Jun La entidad ha ido colocando hipotecas con cláusula suelo en Madrid y en otras ciudades en préstamos desde y anteriores. El presente escrito tiene por objeto que se anule la CLAUSULA SUELO-TECHO del presente préstamo hipotecario a interés variable en base a la Doctrina Jurisprudencial. 12 Ene Ante esta realidad, desde la PAH hemos vuelto a elaborar un “Kit” que contiene respuestas a las dudas más frecuentes sobre este asunto, un manual de cómo detectar la cláusula suelo en nuestras hipotecas y un escrito de reclamación de devolución de todo nuestro dinero y los correspondientes. El problema es que en la hipoteca figuramos dos personas, mi ex pareja y yo. Si ninguno de estos procesos tenía éxito, no quedaba otra alternativa que la vía judicial. Lo importante no es la distancia, sino que el abogado sea realmente experto en la materia, y te podemos asegurar que los nuestros lo son. Qué menos que pedir la firma de clausula suelo prestamo hipotecario escritos otra persona para que por lo menos se entere. En ese caso, tendría que hacer declaraciones complementarias.Portolés Help My Cash. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:. Espero que te sea de ayuda. Hola Elisa, y me puedes decir que tal con tu oficina? Creo que bastante bien pero siempre se puede mejorar. Espero noticias de cómo te ha ido con tu oficina o si alguien le han quitado el suelo que cuente cómo lo han planteado a la oficina, por si nos sirve y nos da ideas. Muchas gracias y saludos. Samuel Valiente Help My Cash. Hola a todos, os informamos de esta nueva sentencia que se ha fallado en contra del suelo hipotecario. Quisiera saber si puedo reclamar al banco BBVA el dinero que me ha cobrado de mas por la clausula suelo, ya que me la han retirado. Hay que tener en cuenta que esto sucedió porque mi oferta vinculante estaba caducada y con una reclamación a atención al cliente fue suficiente. Sería factible una petición de devolución por cobro no debido, o algo así? Saludos a todos y gracias. Gracias de antemano, Un saludo, Alex. Citas un modelo de carta para hacer la reclamacion al banco con el que la persona tenga contratada la hipoteca. Se puede enviar por email o mejo hacerlo en persona con carta certificada o burofax. Espero me contestes y te agradezco infinitamente tu ayuda Un saludo Carmen. No se como hacerlo, en que plataforma apuntarme, o si la carta que esta adjuntada es de hace unos años para llevarla. El 26 de abril se celebró en Luxemburgo una vista oral para determinar la retroactividad total o no del suelo hipotecario. Posteriormente, el 28 de abril, la Comisión Europea abrió un proceso de infracción a España mediante el envío de una carta de emplazamiento en la que se instaba al Gobierno a tomar medidas directas en materia de defensa de los consumidores ante los posibles abusos bancarios. En este caso, debemos presentar la solicitud al Servicio de Atención al Cliente de la entidad prestamista y acordar con ella la cantidad a reembolsar. Si no recibimos respuesta o no estamos de acuerdo con la suma ofrecida, podemos emprender la vía judicial y denunciar. Sin embargo, existen casos en los que se puede lograr la nulidad de ésta:. En primer lugar, tenemos que interponer una reclamación al Servicio de Atención al Cliente de nuestro banco en concreto, al departamento específico creado para este fin. Si no la acepta o no estamos de acuerdo con la suma ofrecida, podemos recurrir a la vía judicial, ya sea por nuestra cuenta o con la ayuda de asociaciones de consumidores como ADICAE. Pero tras el pronunciamiento del Tribunal de Justicia de la Unión Europea a raíz de la macro-demanda de Adicae, todos los hipotecados con un suelo hipotecario "no transparente" pueden recuperar su dinero con total retroactividad, es decir, desde que empezó a aplicarse no solo desde Esta sentencia se hace extensiva a todos los afectados por suelo, hayan interpuesto una demanda o no. Solo podrían beneficiarse si tienen contratada una hipoteca con suelo para su vivienda habitual, no para su negocio. Un ejemplo de este tipo de consumidores serían, abogados, personal bancario, asesores financieros, etc. No obstante, la diferencia entre las dos cotas suele ser desproporcionada, uno de los motivos por los que el suelo hipotecario se puede declarar nulo. En realidad no, aunque es verdad que su funcionamiento es similar por tratarse las dos de un límite del interés aplicado. No obstante, existen varias diferencias fundamentales entre ambas: Para ello ponemos a tu disposición:. Sin embargo, si es una mixta o una variable puede que sí. Otra manera de saberlo es revisar vuestra escritura. Como ves la fórmula utilizada puede ser muy variada y, del mismo modo, puede aparecer en vuestros recibos de la hipoteca. Si no te contestan, su respuesta es negativa o la cantidad que os proponen no os interesa, podéis plantearos ir a juicio. Es normal que pida duplicados de recibos de mi hipoteca que me hace falta para el tema de la clasula del suelo para el abogado y me cobren 3 euros por cada recibo? Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash. A principios del pasado reclame la anulación de la clausula suelo y la devolución de lo cobrado de mas empleando el procedimiento puesto en marcha por el gobierno. Anteriormente ya lo había hecho por mi cuenta con un escrito modelo de Internet. La respuesta en ambos casos fue que no procedía su retirada, que la clausula era legal. Y es que el gigante de Internet ha ay. En este artículo explicamos por qué es tan conveniente emplear esta clase de herramientas y cómo podemos identificar los mejores comp. Hipotecas Encontrar hipoteca Hipotecas y euríbor Hipoteca interés fijo Préstamos hipotecarios Subrogacion hipoteca Pisos de bancos Hipotecas Comprar casa. Calculadora plan de pensiones Simulador préstamos Simulador depósitos Ver todas las calculadoras. Cómo pedir una hipoteca Cómo gestionar las cuentas de un fallecido Cómo realizar inversiones seguras Cómo subrogar tu hipoteca Cómo salir de ASNEF y saber tus derechos Ver todas las guías. |